重庆天开园林股份有限公司破产管理人将于2023年2月14日10时起至2023年2月15日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖平台上（处置单位：重庆天开园林股份有限公司破产管理人，监督单位：重庆市第五中级人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行破产财产公开拍卖活动，现公告如下：拍卖依据：重庆市第五中级人民法院于2020年6月8日作出（2020）渝05破申149号民事裁定书，裁定受理重庆天开园林股份有限公司（以下简称“天开园林公司”或债务人）的破产清算申请，并于2020年6月28日作出（2020）渝05破96号决定书，指定重庆中世律师事务所担任管理人。
一、拍卖标的物（以下简称“标的物”）：天开园林公司所有的苗木一批，为天开园林公司现有存货的绿化苗木共计128项，为乔木、大灌木、小灌木、地被植物等苗木，主要包括杜英、丛生金森女贞、丛生紫荆、红千层、黄葛树、塔柏树、桂花、榉树、三叶树、香樟、红叶李、木芙蓉、蓝花楹、老人葵、芦竹、再力花等。苗木目前种植于重庆市铜梁区侣俸镇石蛤村。
评估机构重庆中鼎资产评估土地房地产估价有限公司，出具了中鼎评估资评报字（2022）第0066号《资产评估报告》，根据评估报告，评估价值为325.74万元。本次拍卖起拍价：683128元，保证金：17万元，增价幅度：1万元及其整数倍。具体情况以实际现场状况为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人与管理人沟通了解，并自行承担由此造成的风险。
二、竞买人条件凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。若法律、法规、司法解释、国家政策对竞买人资格或者条件有特殊要求的，竞买人应当具备规定的资格或条件。同时，竞买人应确保有淘宝账号及实名认证完成的支付宝账号，企业账号注册流程详见淘宝网司法拍卖平台页尾公布的“竞买人帮助”、“支付帮助”。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在报名交保证金前以及竞买开始前向破产管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到天开园林公司办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式管理人已委托重庆市拍卖中心有限公司在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由重庆市拍卖中心有限公司安排，联系方式：刘老师，400-9950502 或13708368001。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。
四、拍卖方式
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。以起拍价增价拍卖方式拍卖，不设保留价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、保证金的缴付竞买人应先报名缴纳保证金，方能取得竞价资格。拍卖竞价前将通过网拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息，解冻后到达竞买人账户的时间以银行到账为准。标的物竞得者已经缴付的保证金自动转入破产管理人指定账户，等额转为拍卖成交价款。
六、拍卖成交价款的支付除保证金外，标的物竞得者应在拍卖成交后5个自然日内将拍卖余款全部支付至破产管理人指定账户：账户名称：重庆天开园林股份有限公司管理人账号：50050107360000002527开户行：中国建设银行股份有限公司重庆南坪支行
七、拍卖服务费的支付标的物竞得者应在拍卖成交后5个自然日内将拍卖拍卖服务费（拍卖成交价的0.2888%）支付至拍卖人指定账户：账户名称：重庆市拍卖中心有限公司账号：0120014140000040开户行：重庆三峡银行福利社支行
八、成交与交付参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》及渝高法〔2019〕206号《重庆市高级人民法院关于破产程序中财产网络拍卖的实施办法（试行）》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，淘宝网阿里拍卖平台将在破产管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明竞得者姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。竞价成功且支付完毕拍卖成交价款后，破产管理人向竞得者办理标的物的交付，破产管理人以标的物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。涉及产权过户、后续开发、竣工验收、建设审批及产权手续办理等事宜，由竞得者自行办理，破产管理人予以配合，所涉及的税、费依法承担。破产管理人不对过户期限、手续办理期限等作任何承诺。竞得者付清余款后应及时交接标的物，逾期不办理的，竞得者应支付由此产生的标的物保管费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。因标的物为破产处置性质，拍卖成交后，破产管理人无法提供发票。
九、标的物瑕疵及风险提示1.本次拍卖标的物估价为整体估价。现场苗木品种、数量、大小都分布不均匀，现场苗木的实际分布情况，请买受人竞买前仔细调查了解。2.本次拍卖的苗木按现状进行拍卖，已长时间未管理及维护，现场无明显的苗木范围边界，苗木范围以实际为准。另苗木具体品种、数量、大小以现场实际情况为准，买受人应自行核实苗木范围边界、品种、数量、大小等。3.本次拍卖标的物成交后，将在苗木现场以现状进行交付，买受人如需对苗木进行移植、搬迁的，由买受人自行负责，在移植、搬迁时，必须遵守国家有关安全操作规程，并由专业人员负责移植、搬迁，如在移植、搬迁过程中发生安全事故或造成财产损失的，由此产生的一切不利后果由买受人自负。对于移植、搬迁的费用，由买受人自行承担。4.因苗木移植、搬迁可能影响苗木存活（移植搬迁可能导致苗木死亡）或其他减损其价值的，由买受人自行承担损失，管理人不承担瑕疵担保责任。
十、悔拍的处理拍卖成交后，竞得者在拍卖公告确定的期限内未支付拍卖成交款或者逾期支付拍卖成交款的，破产管理人将重新拍卖。重新拍卖时，原竞得者不得参加竞买。重新拍卖时，原竞得者缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案的债务及拍卖财产相关的债务。原竞得者缴纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，破产管理人可以请求法院责令原竞得者予以补交；拒绝补交的，破产管理人可以申请人民法院强制执行。
十一、其他事项
1.本次拍卖标的物以现状带瑕疵（含显性、隐性瑕疵）进行拍卖。拍卖公告所披露的各种情况说明和瑕疵（含显性、隐性瑕疵）仅供参考，所展示的照片、视频为所描述标的物梗概，此梗概仅仅是帮助竞买人形象化理解标的物，不能作为竞买人确定标的物及判断、权衡价值的最终依据，法院、破产管理人不能保证该标的物不存在其它缺陷，诸如本公告列举但可能并未穷尽的涉及到标的物的各种瑕疵情况、各种欠税、欠费以及其他的相关费用或者其他的各种不利情况和负担、不利影响等。竞买人务必于拍卖日前亲自对该拍卖标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验拍卖标的物、向相关管理部门了解标的物现状或聘请专家鉴定。竞买人一旦完成报名手续，即表明对该标的物的现状已作全面了解，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的物。法院、破产管理人不承担对上述标的物的一切已知和其他可能存在未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。
2.对上述标的权属有异议者，请于距拍卖开始前3天与管理人联系。
3.与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
4.本标的物优先购买权人相关说明：无。
5.司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》、《资产评估报告》等材料所披露的内容，详细了解标的物情况、竞价规则、交款方式、法律责任等内容。拍卖成交后买受人须向淘宝平台支付平台软件服务费，收费标准和缴费日期以淘宝平台发布为准，该费用由买受人承担。
看样咨询电话：400-9950502 或13708368001刘老师
破产管理人咨询电话：殷老师 13224093952淘宝技术咨询：400-822-2870
重庆天开园林股份有限公司管理人
2023年2月7日
