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拍卖公告
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九龙外滩广场配套设施项目租赁使用权
产品名称

九龙外滩广场配套设施项目租赁使用权

起拍时间
2013年11月6日
所属分类
起 拍 价
10439.16
万元
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产品描述

  九龙外滩广场配套设施项目租赁使用权拍卖公告

我公司受委托,依照《拍卖法》及相关法律、法规的规定,对以下标的进行公开拍卖,现公告如下:

一、拍卖标的

竞租标的为九龙外滩广场及配套设施项目20年租赁使用权,鉴于本项目需进一步装修、改造且周边项目也未投入使用,拟为本项目设定准备期,准备期自签署租赁使用权正式合同之日起,至2014年6月30日止。项目租赁使用期自2014年7月1日起至2034年6月30日止。

本项目总占地约43,000平方米,地上部分已建成43,000平方米的地面景观广场;地下负1层、负2层停车场约46,935平方米(其中负1层中10,000平方米可改造为商业使用);架空层5,000平方米可改造为商业使用。

起拍价:人民币10,439.16万元,拍卖保证金:人民币1,000万元。

二、拍卖时间、地点:2013年11月6日上午10时在重庆市九龙坡区公共资源综合交易中心开标室公开拍卖。

三、展示时间、地点:自公告之日起至拍卖会前标的物现场展示,竞租人可自行前往现场了解和查勘标的物(地址:九龙坡区九滨路九龙外滩广场,九龙滨江项目旁;联系人:包云,023-68441782)

四、竞租须知:有意竞租人,请持有效证件及复印件,于2013年11月4日9时至2013年11月5日17时缴纳标的物规定数额的保证金至我公司账户(户名:重庆市拍卖中心有限公司,开户行:重庆银行民族路支行,帐号:010101040003331),持银行回单在拍卖会前到我公司办理竞租登记,方能取得本场拍卖会正式竞租资格。

五、报名资格:

1、竞租人须为企业法人且具有经济实力,竞租人或其所属集团公司须出具不低于人民币7,000万元的资金证明;

2、竞租人或其所属集团公司必须连续从事停车场投资管理业务3年(含)以上,在国内3个(含)以上省会城市拥有停车场投资管理项目;

3、竞租人或其所属集团公司具有投资管理大中型社会公共停车场项目(车位数不低于1,000个)的经验;

4、竞租人近三年内无违法或不良诚信记录。

六、竞租人需提交的资料

竞租人在报名时和参加拍卖会时,需提交以下资料:

企业营业执照(境外公司可提供主体资格证明)、法人授权委托书(或境外公司授权委托书)、委托代理人身份证、企业资金证明、企业业绩证明(证明停车场投资管理经验的证明协议等)、企业股权架构图。

七、注意事项:

1、为便于资金运作,允许竞租人或指定其所属集团的全资子公司报名竞租或垫付保证金(竞租成功后,保证金按原路径退还)。竞租成功后,须签署正式租赁使用权合同。项目实施后为便于专业化管理,可由成交人或其指定公司作为租赁使用权合同的主体,全部或分别承接停车场和其他物业的租赁使用权。(保证金由他人垫付的应提供付款说明。)

2、成交人在不影响物业安全的前提下,应自筹资金负责将地下部分改造为社会停车场和配套设施后面向社会开放,并对标的物的车库、电梯、帽厅、雕塑等未完工程整体实施改造(改造项目详见附件,改造项目投入资金应不低于人民币2,000万元),完善地面景观广场功能后向公众开放。对于可改造为商业的地下负1层10,000平方米和架空层5,000平方米,成交人需按照商业技术标准进行装修、改建,投入使用。

3、租赁使用权期满,成交人对租赁使用权范围内物业进行的所有改造装修及增设的设施、设备所有权归九龙坡区土地整治储备中心所有,不给予任何补偿。

4:本次拍卖租赁使用权价款分两期支付。有意竞租人请与我们联系。

 

注:若竞租人数只有一人,由委托人与竞租人按公告价格签订租赁合同。

 联系方式:023—63917105  雷女士   杨女士

 

 

重庆市拍卖中心有限公司

2013年10月22

 

 

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