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【拍卖预告】江北区融景城滨江展厅房产
产品名称

【拍卖预告】江北区融景城滨江展厅房产

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-
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产品描述

重庆市江北区融景城滨江展厅房产

拍卖预告

受委托,我公司拟于近期公开拍卖:位于重庆市江北区江北嘴.北滨路的融景城滨江展厅房产,总建筑面积13498平方米,总层数4层,具体详情如下。

一、标的基本情况

分项

指标

总建筑面积

13498 

建筑高度

23米

总层数

4层

单层建筑面积

1F

3209 

2F

3812 

3F

3575 

4F

2900 

单层层高

1F

6米

2F

6米

3F

6米

4F

6米

单层产权

1F

共计4个,商业2个,库房2个

2F

共计7个,商业1个,库房6个

3F

共计9个,商业2个,库房7个

4F

共计9个,商业2个,库房7个

外立面

干挂石材

电梯

3部客梯,2部货梯

装修标准

清水

其他配置

露台

2F露台面积:158 

4F露台面积:341+346 

屋顶花园

约2900 

二、周边配套设施情况

(一)标的位于重庆最具有发展潜力的北滨路黄金三公里中心位置,紧邻观音桥商圈,咫尺解放碑CBD、江北嘴CBD 。坐拥一环两路三轨四桥,东至江北嘴千厮门大桥西至渝澳大桥,北接建新东路、南临北滨路,多条公交线路可达,自驾交通四通八达,近临轨道6/10/9(在建)号线,与全城轨道交通实现无缝连接。

(二)标的周边坐拥多个滨江商业,无缝连接星悦汇、鎏嘉码头、江北嘴CBD。标的自身拥有10万方大型商业体,银行、酒店、餐饮娱乐、生活超市等配备完善。

三、资产亮点

一)地段优势  .  MARKET

1、毗邻江北嘴CBD(国家级战略金融中心)。江北嘴中央商务区具备良好的区位优势,东临长江,南濒嘉陵江,江岸线长6公里。距寸滩保税港区、观音桥商圈、解放碑商圈各3公里,处于“一区两圈”的交汇点,占位城市几何中心。

2、江北嘴已建成并投入使用了甲级写字楼约200万方;商业配套约50万方体量;高端住宅约200万方。

3、2019年以来,重庆土地市场持续火热,标的所在的江北嘴中央商务区已3年无土地供应,地段价值不言而喻。

(二)交通优势  .  TRAFFIC

1、20分钟内快速通达机场、高铁。距离江北国际机场约20公里,约20分钟车程。距离重庆北站约4.7公里,约15分钟车程。

2、6桥4轨18条公交线路。6桥:朝天门大桥、千厮门大桥、黄花园大桥、嘉陵江大桥、渝澳大桥、曾家岩大桥(在建)。4轨:10号线、6号线、环线、9号线(在建)。18条公交线路:五里店东方灯饰广场站18条公交线路。

(三)配套优势  .  MATCHING

1、政务机构环绕。行政类:江北区管委会、江北区财政局、江北区人力资源与社会保障局、江北嘴中央商务区管委会办公室等。税务类:江北区税务局第三税务所、江北区税务局第四税务所、江北区五里店税务所等。办事处类:五里店街道办事处、财政部驻重庆市财政检查专员办事处等。

2、星级酒店环伺。标的周围约10分钟便捷接待住宿。高档豪华型酒店数十家,如:尼依格罗酒店、江北希尔顿逸林酒店、星悦荟酒店、重庆丽晶酒店、珠江豪生酒店、圣地.布达拉酒店、富力凯悦酒店等。

3、商务宴饮云集。10分钟内即享美食盛宴。鎏嘉码头商圈、江北嘴商圈、星悦荟商圈、观音桥商圈等。

4、健康办公环境。融景中心自身配套1.2万方商业裙楼,引进丰富的商业业态,涵盖健身中心、美食城、咖啡厅、便利店等,提供健康、便捷的办公环境。

(四)产品优势  .  PRODUCT

1、融景中心由曾设计打造的“东亚第一高楼”上海中心大厦的美国知名设计机构——GENSLER所设计,塑造了简约高端的外观形象,前瞻性科学规划布局,打造了专业商务空间。

2、整层规划适合大型企业入驻。标的布局科学,适合金融机构如银行、保险、证券、投资等企业入住。可整体规划为大中小型办公室,适合各种层级办公需求。商务空间功能分区多,独立空间大,通过办公环境体现企业实力。

详情请咨询。

有意竞买者请与我公司联系:

联系电话02363921696、13696487164

联系地址:重庆市渝中区和平路7号星河商务大厦6-16#

 

重庆市拍卖中心有限公司

2020年4月20日

一、区域位置图

二、周边商业实景图

融景城10万方商业体

星悦荟

鎏嘉码头

三、标的实景图

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