电话:4009950502  地址:重庆市渝中区较场口和平路7号星河商务大厦6楼16号   渝ICP备05005444号     网站建设:中企动力 重庆   [后台管理]

>
拍卖公告
>
>
重庆市渝北区双凤桥街道双北街138号1幢3-2号及位于重庆市渝北区双凤桥街道双北街138号1幢2-3、3-3、3-4、2-4、3-6号共两套房屋网络拍卖公告
产品名称

重庆市渝北区双凤桥街道双北街138号1幢3-2号及位于重庆市渝北区双凤桥街道双北街138号1幢2-3、3-3、3-4、2-4、3-6号共两套房屋网络拍卖公告

起拍时间
2018-04-02 10:00:00
所属分类
起 拍 价
1243.18
万元
预约看样
产品描述

重庆市渝北区双凤桥街道双北街138号1幢3-2号及位于重庆市渝北区双凤桥街道双北街138号1幢2-3、3-3、3-4、2-4、3-6号共两套房屋网络拍卖公告

重庆市大渡口区人民法院《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于10311000时起至1111000时止(即24小时,延时除外)对以下标的物按现状依法进行公开拍卖,申请执行人依法选定在淘宝网行拍卖,现公告如下:

一、拍卖标的物(以下简称标的物):

重庆市渝北区双凤桥街道双北街138号1幢3-2号及位于重庆市渝北区双凤桥街道双北街138号1幢2-3、3-3、3-4、2-4、3-6号共两套房屋(其中:重庆市渝北区双凤桥街道双北街138号1幢3-2号建筑面积308.37平方米,分摊土地使用权37.78平方米,产权证号为201房地证2013字第022314号,商服用房,土地使用权类型:其它商服用地;重庆市渝北区双凤桥街道双北街138号1幢2-3、3-3、3-4、2-4、3-6号建筑面积1687.68平方米,分摊土地使用权1378平方米,产权证号为201房地证2013字第022310号,商服用房,土地使用权类型:其它商服用地;

注:1、水、电费、物业等费用无法查询,请竞买人自行到相关部门咨询。

  2、现有租赁,租赁人:重庆市嘉乐酒店管理有限公司,租赁期为2015111日至2024228日。具体现场状况以实际为准。请买受人注意,并承担相应的风险。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

评估价:该房屋及装修分别评估值具体为13413400元及2126300元(其中:本次装修价值评估范围为房屋内不可拆卸的装修,不包含房屋内动产、可移动的设备,亦不包含装修方安装的直升电梯),起拍价:12431760元,保证金:1000000元,增价幅度:10000(以及其整倍数)

二、本院已委托重庆市拍卖中心有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询、组织查看标的物及报名等工作。咨询、展示标的物时间与方式:自1024日起至1027日止(节假日除外)接受咨询,标的物查看时间待定。

三、竞买登记手续办理:

竞买人应在竞价结束前完成报名,方可参与竞买。拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。

四、特别说明:

1、标的物有抵押,现空置。拍卖成交后,由执行法院负责标的物交付。

2、本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费,司法拍卖辅助费用由被执行人承担。

3、标的物面积最终以国土房管部门实测为准。若与本公告载明的面积有出入,拍卖成交价不作调整。标的物移交时所涉及的物管、水、电、气等欠费由买受人自行承担。标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。

4、请竞买人在报名前详细阅读评估报告、产权证资料及竞买协议等材料所披露的内容,认真查看标的物,充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续,即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,并自愿以其独立判断决定竞买本标的物。标的物以实物现状为准,本院不承担本标的物的瑕疵保证。

5、竞买人应当具备完全民事行为能力。法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的(比如商品房限购等),竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人通过互联网方式报名时,不得多人联合竞买。

6、竞买人委托他人代为竞买的,应当在竞价程序开始前经重庆市大渡口区人民法院确认。

7、竞买人主张优先购买权的,应当在竞价程序开始前经重庆市大渡口区人民法院确认。

8、出现法定事由时,本院有权依法决定暂缓、中止、撤回司法拍卖。

五、特别提醒:

1、本次拍卖活动设置延时出价功能,竞价程序结束前五分钟内无人出价的,最后出价即为成交价;有出价的,竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入淘宝网平台服务系统的时间为准。

2、按照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,拍卖成交后淘宝网平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户,买受人应当在拍卖成交后 10日内将价款全额划到法院指定账户(开户行:建设银行大渡口支行建设分理处;户名:重庆市大渡口区人民法院;账号:500011038000595555551874)。

3拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的,执行法官应当裁定重新拍卖。

重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的,可以责令原买受人补交,拒绝补交的强制执行。

4、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间,竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的,责任由竞买人自负。

5、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

网址:

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

联系电话及联系人:023-63917181    杨老师  QQ: 1186337997

淘宝技术咨询电话:400-822-2870

重庆市拍卖中心有限公司地址:渝中区和平路76-16

委托法院监督电话:023-68833301

委托法院咨询电话:023-68567107

市高院监督电话:023-67673247  67673497

重庆市大渡口区人民法院

2017930

212.63dnfq

 

标的物情况调查表

标的物名称

重庆市渝北区双凤桥街道双北街138号1幢3-2号及位于重庆市渝北区双凤桥街道双北街138号1幢2-3、3-3、3-4、2-4、3-6号共两套房屋

标的权证情况介绍

房产证

201房地证2013字第022314号和201房地证2013字第022310

权利人

被执行人:重庆荟龙园酒店管理有限公司

国有土地使用证

201房地证2013字第022314号和201房地证2013字第022310

楼 层

8层,标的位于第23

土地使用权

出让

房屋结构

混合结构

土地用途

其它商服用地

房屋用途

商服用房

土地使用权终止日期

2048527

建筑面积

1996.05平方米

土地使用权面积

1415.78平方米

套内面积

1714.5平方米

标的物现状

标的建成年份

2000

户 型

标的位于第23

起拍价

1243.176万元

保证金

100万元

评估价

房屋评估价为1341.34万元,装修价值为212.63万元

评估鉴定日期

20161128

装修情况

层高约3米,外墙为装饰砖,室内门为木门,地面部分地砖、部分地毯,内墙贴墙布,天棚装饰吊顶,有一部直升电梯。水、电、讯等设施设备齐全,安装有中央空调。室外公共配套设施齐全,建筑物维修保养较好,标的物现作为嘉乐酒店使用。

权利限制情况

法院查封、抵押权限制

使用情况

出租,租赁期为2015111日至2024228

钥匙

能否看房

物业管理费

截止2017731日,未拖欠物管费

水电气费

缴费情况不详

提供的文件

1、《评估报告》  2、《委托告知书》  3、《司法拍卖移交登记表》    4、《执行裁定书》 

注:    
1
、位置:所在建筑物坐落于渝北区双凤桥街道双北街138号,毗临机场快速路。   
                                                                                            
2
、交通:所在建筑物距轻轨3号线双凤站约20 0米,距双凤路开元公交车站约500米,公交691692697路在开元站停靠,距渝北两路空港商圈约1200米,
建筑物地势较为平坦,东面正对机场快速路。

3、周边配套:所在建筑物附近有重庆市农村商业银行、中国农业银行、重客隆超市、双凤路菜市场,渝北区两路医院等公共服务配套;附近有晚晴园社区公园等生活配套;     

4、房屋户口不在执行范围内,请竞买人自行了解;法院所展示的视频与照片仅作参考,具体以实际状况为准。

 

5、本次装修价值评估范围为房屋内不可拆卸的装修,不包含房屋内动产、可移动的设备,亦不包含装修方安装的直升电梯。

6、咨询、预约看样联系电话:023-63917181 (重庆市拍卖中心有限公司)

 

 

 

 

 

 

网络拍卖竞买须知

重庆市大渡口区人民法院定于10311000时起至1111000时止(即24小时,延时除外)对重庆市渝北区双凤桥街道双北街138号1幢3-2号及位于重庆市渝北区双凤桥街道双北街138号1幢2-3、3-3、3-4、2-4、3-6号共两套房屋现状依法进行公开拍卖,申请执行人依法选定在淘宝网进行拍卖。为规范司法拍卖行为,维护拍卖秩序,保护各方当事人的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等文件规定,特制定本《竞买须知》,望大家共同遵守。

第一条  拍卖人按照拍卖物的现状进行拍卖,在此声明:“对拍卖标的的真伪或者品质不作保证,不承担瑕疵担保责任”。竞买人取得竞买资格即表明该竞买人完全了解即认可该标的的相关情况(包括其瑕疵),拍卖人对买受人已知和未知的瑕疵不承担担保责任。

第二条  参加本次拍卖活动的当事人必须仔细阅读并严格遵守本《竞买须知》。并对自己按照本须知参与拍卖活动的行为负责。

第三条  竞买资格:按照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条的规定执行。

第四条  竞买人应亲自参与竞买,如因故不能参与,应委托代理人代为竞买,委托他人代为竞买的,应当在竞价程序开始前经本法院确认,代理人方能参与竞买。竞买人主张优先购买权的,应当在竞价程序开始前经本院确认。

第五条  竞买人与竞买人之间、竞买人与拍卖人之间不得恶意串通,损害他人利益。

第六条  竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额(100万元以上)支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前,按淘宝系统提示报名缴纳保证金100万元,系统会自动锁定该笔款项。拍卖成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)锁定的保证金将自动转入法院指定账户,其他竞买人的保证金在拍卖后即时释放。拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放,保证金锁定期间不计利息。

第七条  竞买人在办理竞买登记手续后,在竞价会结束前登录《淘宝网竞价交易系统》进行密码修改、模拟竞价、身份验证等相关手续后参与竞价。若未在规定时间内登录系统完成上述手续而未能参与竞价,由竞买人承担相应责任。

备注:竞买人可自行选择竞价地点参与拍卖。

第八条  本场拍卖采用在互联网上进行电子竞价方式,即:竞买人在规定的时间里,通过竞价交易系统输入报价,按照价格优先、时间优先原则进行连续竞价,由系统自动确定出最高报价的方式。在规定时间里,报价可多次输入,首次报价不得低于系统显示的起拍价,其后每次报价须高于系统显示的即时最高报价(优先购买权人可按即时最高报价应价),本次竞价会自10311000时起至1111000时止(即24小时,延时除外)增价幅度10000元(以及其整倍数)。竞价程序结束前五分钟内无人出价的,最后出价即为成交价;有出价的,竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入竞价系统的时间为准。

竞买人一经应价,不能撤回,当后有更高的价格出现时,报价自然失效。互联网竞价交易系统显示“竞价会已结束”时出现的最高报价即为本次拍卖标的的最终拍卖成交价,其最高报价者则成为买受人。

第九条  按照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,拍卖成交后淘宝将生成相应的《网络拍卖成交确认书》,确认书中将载明买受人的姓名及竞价账号。买受人应当在拍卖成交后10日内将价款全额划到法院指定账户(开户行:建设银行大渡口支行建设分理处;户名:重庆市大渡口区人民法院;账号:500011038000595555551874)。

第十条  买受人在规定时间内付清全部成交价款后,重庆市高级人民法院才向买受人出具相关法律文书确定其权属,买受人凭相关法律文书到相关部门自行办理过户手续。若不及时办理,买受人自行承担其相应风险。

    第十一条  拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的,执行法官应当裁定重新拍卖。

重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的,可以责令原买受人补交,拒绝补交的强制执行。

  第十二条  标的物转让登记手续凭法院《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》由买受人自行办理,标的物过户登记手续由买受人自行办理,交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费,出卖方(被执行人)缴纳交易环节的营业税、城市维护建设税、教育附加税、地方教育附加税、土地增值税、印花税、个人所得税等依法应由出卖方(被执行人)缴纳的相关税(费),由法院以税务部门提供的应纳税(费)金额为依据,从财产处置款中予以支付。买受人缴纳印花税、契税等依法应缴纳的相关税费。竞买人是否符合过户条件,请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解,拍卖人不承担一切责任。

  第十三条  法院解除查封手续需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长。本次拍卖活动计价货币为人民币。自行办理水、电、气等户名变更手续,相关费用自理。可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、排污等欠费由买受人自行承担;其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担,拍卖人不承担上述费用。

  第十四条  为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书,竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址或者主动与委托法院联系。如需更改地址,买受人应及时与委托法院联系确认更改。因提供的送达地址不确切,或未及时告知变更地址,导致法院有关法律文书无法送达的,由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

  第十五条  司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身的情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

  第十六条  依照法释〔201618号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

  第十七条  特别提示:

  (一)竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。

   根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定:实施网络司法拍卖的,下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产:1.负责执行的人民法院;2.网络服务提供者;3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;4.13项规定主体的工作人员及近亲属。

  (二)委托他人代为竞买的,应当在竞价程序开始前经人民法院确认,并通知网络服务提供者。

  (三)竞买人参与竞拍,即视为已知并接受标的物的瑕疵和权利负担。

  (四)拍卖财产以实物现状为准,竞买人可以申请实地看样。标的物面积最终以国土房管部门实测为准,若与拍卖公告载明面积有出入,拍卖成交价不作调整。

  (五)竞买人决定参与竞买的,视为对拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

  (六)载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示。

  (七)买受人悔拍后保证金不予退还。

    不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人(含自然人、法人、其他组织)委托他人通过网络司法拍卖竞买涉讼财产,在开拍前到拍卖法院办理委托手续的,成交后可直接裁定委托人为买受人。开拍前无委托手续或委托手续不全的,竞买活动认定为参拍人的本人行为,成交后裁定参拍人为买受人(参拍人即为支付宝账号实名注册人)。

第十八条  特别说明:

1、标的物有抵押,现空置。拍卖成交后,由执行法院负责标的物交付。

2、本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费,司法拍卖辅助费用由被执行人承担。

3、标的物面积最终以国土房管部门实测为准。若与本公告载明的面积有出入,拍卖成交价不作调整。标的物移交时所涉及的物管、水、电、气等欠费由买受人自行承担。标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。

4、请竞买人在报名前详细阅读评估报告、产权证资料及竞买协议等材料所披露的内容,认真查看标的物,充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续,即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,并自愿以其独立判断决定竞买本标的物。标的物以实物现状为准,本院不承担本标的物的瑕疵保证。

5、竞买人应当具备完全民事行为能力。法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的(比如商品房限购等),竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人通过互联网方式报名时,不得多人联合竞买,需办理多人联合竞买的竞买人请到重庆联交所现场办理竞买登记手续。

6、竞买人委托他人代为竞买的,应当在竞价程序开始前经重庆市大渡口区人民法院确认。

7、竞买人主张优先购买权的,应当在竞价程序开始前经重庆市大渡口区人民法院确认。

8、出现法定事由时,本院有权依法决定暂缓、中止、撤回司法拍卖。

第十九条  未尽事宜,按国家相关法律法规办理。

第二十条  拍卖中如有不妥,可向当地工商行政管理部门咨询。

联系电话及联系人:023-63917181    杨老师  QQ: 1186337997

淘宝技术咨询电话:400-822-2870

重庆市拍卖中心有限公司地址:渝中区和平路76-16

委托法院监督电话:023-68833301

委托法院咨询电话:023-68567107

市高院监督电话:023-67673247  67673497

 

 

 

重庆市大渡口区人民法院

2017930

 

未找到相应参数组,请于后台属性模板中添加
暂未实现,敬请期待
暂未实现,敬请期待
扫二维码用手机看
上一篇
下一篇