渝中区五一路8号财汇广场A塔22楼774.61㎡资产，包含房屋、土地、不可移动的装修。该资产宗地共有使用权面积为5934.9㎡，土地用途为其他商服用地,土地性质为出让，房产房龄及装修18年，建筑面积为774.61㎡。租期自2024年11月1日起，三年以上租赁权，起拍租金47.41万元/年（51元/平方米.月），租期3-8年，租金每年递增不低于3%，免租期3个月，竞买保证金1万元。

（一）地理位置。“财汇广场A塔22楼部分资产”位于渝中区五一路8号。

（二）房屋面积。整层证载建筑面积共计1240.15㎡，招租建筑面积774.61㎡。

（三）房屋状态。该房屋为已装修房，原租户实际使用中，合同于2024年10月31日到期，合同到期后原租户不再续租。该资产层高3.2m左右。电梯4台，该房屋中央空调、水、电由现租户安装。