租赁权拍卖公告

受委托，依照《拍卖法》及相关法律、法规的规定，我公司将于2025年9月29日10时在我公司网络拍卖大厅（www.ya99.com）对以下标的租赁权进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的

重庆市渝北区黄山大道中段67号信达国际E栋4-6层写字楼面积3689.16㎡资产整体三年以上租赁权，包含房屋、土地、不可移动的装修，起拍租金35元/平方米/月（含税，不含物业费，物业费由承租人承担），租期3-10年，竞买保证金20万元，拍卖佣金2万元（由承租人承担）。

二、展示时间和地点：2025年9月27日-28日（工作时间内），有意者请与我公司联系了解标的详情。

三、竞买须知：凡有意竞买者，请在2025年9月29日15时前（以到账时间为准）缴纳约定的保证金到我公司指定帐户，户名：重庆市拍卖中心有限公司，开户行：重庆三峡银行福利社支行，账号：0120014140000040，并在2025年9月28日16时前到我公司网络拍卖大厅（www.ya99.com）办理竞买登记手续，方能取得本场拍卖会正式竞买资格。

四、需提交的资料：

1、公司参与竞拍的持公司营业执照、经办人法人委托书、法人及经办人身份证、保证金进账单。

2、个人参与竞拍的持个人身份证原件及复印件、保证金进账单。

六、请有意竞买者到我公司咨询详情及索要相关资料。

联系电话：陈先生 18602375002  刘先生18680818447

七、附件（标的现状介绍及中标后相关事宜）

重庆市拍卖中心有限公司                       

2025年9月22日

附件：

标的现状介绍及中标后相关事宜

一、出租标的基本信息

（一）地理位置。“信达国际E栋”位于重庆市渝北区黄山大道中段67号。

（二）房屋面积。招租建筑面积3689.16㎡。

（三）房屋状态。2018年装修，该栋楼物管费8元/平米/月。4部客梯1部货梯。

二、招租方式：竞价招租，以最终价高者决定承租方。

三、招租条件：

1、租期3-8年

2、租赁起租价不低于35元/㎡/月（含税，不含物业费，物业费由承租人承担）

3、租金每2年递增不低于3%

4、免租期8个月

5、租赁期间，当租赁价格偏离信达国际楼盘同等条件市场价格±10%时，双方一起对周边不少于5处同等条件的资产走访调研确定租赁价格或双方认可的评估机构评估租赁价格，并以调研确定的或评估机构的价格另行签订合同。

四、租金缴纳方式及租房保证金

租金实行先支付后使用的原则，按季度支付；租房保证金按1个月租金支付。

五、承租方资格条件：

1、竞租人须为依法设立、合法存续的企业法人、其他组织或有完全行为能力的自然人，依法自主经营并独立承担法律责任，有相关行业经验，连锁单位提供授权委托书。

2、本项目不接受联合体。

六、报名人如需查看房屋现状。须于报名前自行查看。若报名参加竞租，即为认可标的现状，充分做好调查了解，出租方不承担任何瑕疵担保责任。